Что нам должны ЖЭСы?

[Юра 80]

Тема эта меня достаточно давно интересует

А тут случайно наткнулся на страничку, на которой все это четко и доступно нарисовано.

Если кому-то интересны подробности - они тоже есть. В виде книжки неэлектронной.

[popov_]

случайно наткнулся на страничку,

утопия

[Паша]

У меня в подъезде все вышеуказанное делается.

[Юра 80]

утопия

почему???
Вот у Паши - все делается. У меня - половина, скажем. Есть люди - у которых даже не убирают НИКОГДА в подъезде жэсовские уборщицы.
Надо бороться, т.е. не давать жэсам держать себя за лохов, с которых можно брать деньги и ничего за это не делать

[popov_]

именно ЖЭСами делается???...или какими ТОВАРИЩЕСТВАМИ???...половина это не всё

[Паша]

именно ЖЭСами делается???

Именно ими, работниками ЖЭС 76.

Лампочки меняют, моют постоянно, убирают во дворе снег зимой, мусоропроводы чистят...

[Bmsauber]

У нас лампочки вкручивают жильци дома, подъезд убирает тетя за отдельную плату два раза в месяц, про мытьё окон я вообще молчу. Видимо у Паши в доме живет какой-нибудь чиновник или сильный мира сего)))

[Юра 80]

Есть у нас закон О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг

Интересное чтиво, но букв много.

Статья 21 Проведение проверки (экспертизы) качества жилищно-коммунальных услуг
Исполнитель обязан по устному или письменному обращению потребителя провести проверку качества жилищно-коммунальной услуги за свой счет. По результатам проверки качества жилищно-коммунальной услуги составляется акт проверки качества.
т.е. как я понимаю, если на окнах следы побелки от позапрошлогоднего ремонта - услуга не оказывалась и отпереться от этого будет достаточно сложно.

ну и в соответствии со Ст. 20 В случае подтверждения исполнителем факта неоказания жилищно-коммунальной услуги либо установления такого факта в результате независимой проверки (экспертизы) или судебного разбирательства потребитель вправе требовать оказания жилищно-коммунальной услуги и не оплачивать жилищно-коммунальную услугу за период с момента, указанного в претензионном акте, акте независимой проверки (экспертизы) или судебном постановлении, до момента начала (возобновления) оказания жилищно-коммунальной услуги.

т.е. душить можно этих ребят, было бы желание.

Добавлено спустя 51 секунду:
Bmsauber, а платишь за все?
За еженедельное мытье лестниц и пр?

[popov_]

Мыть окна в подъезде.

2 раза в год, весной и осенью.

???

Подметать лестничные клетки с первого по третий этажи.

Каждый день.

???

Мыть и дезинфицировать лестничные клетки во всем подъезде.

Раз в неделю.

???

Следить за мусоропроводом.

Раз в день удалять мусор из мусороприемной камеры, раз в месяц мыть ее, 2 раза в месяц убирать загрузочный клапан мусоропровода и один раз в месяц мыть и дезинфицировать его.

???

Убирать подвал и чердак.

Раз в неделю.

???
нну-ну...охотно поверю ...исключение может составлять лишь какой "БЛАТНОЙ" дом

[Юра 80]

popov_, ну мы за все это ПЛАТИМ. Ежемесячно. В полном объеме.
Если ты идешь в магазин, выбиваешь буханку хлеба, а тебе ее не отдают - это как бы повод для возмущения. Но за те услуги, которые нам не оказывают - мы платим в десятки раз больше.

[Bmsauber]

а платишь за все?

Плачу как и все в полном объеме, тех обслуживание, кап ремонт.

[PhoeniX]

и какова метода - с чего начинать выбивать это все из жэса?

[Юра 80]

PhoeniX, ну я как бы идею подкинул. Надо думать.
Как я понимаю - нужно зафиксировать факт отсутствия услуги.

[Pank]

Зря вы так - здесь, мне кажется, зависит от контроля того, кто им платит деньги и как за этим следят сами жельцы.
Я вот, к примеру, два раза в неделю натыкаюсь с утра как иду на работу на тетеньку с тряпкой в руках и это у меня на 9-том этаже.
За крайние два месяца три раза ломали .... херню которая возвращает подъездную дверь в закрытое положение, по звонку заменяли в течении двух суток.
Мусор вывозят своевременно и подметают во дворе.

[popov_]

ну мы за все это ПЛАТИМ. Ежемесячно. В полном объеме.

нну во-первых, как грит правительство НЕ В ПОЛНОМ, а % 30-40 ...а во вторых, я ж не против, что так ДОЛЖНО БЫТЬ

[Юра 80]

как грит правительство НЕ В ПОЛНОМ, а % 30-40

но в полном, в котором нам выставляют

[Bmsauber]

а % 30-40

так мы и зарабатываем 30-40 % от того что должны зарабатывать.

[popov_]

так мы и зарабатываем 30-40 % от того что должны зарабатывать.

но это уже, как говорится, совсем другая история ...периодически наблюдаю, как после уехавшего мусоровоза, остается пятно масла из гидравлики, на добрый стакан...сразу представляется СКОЛЬКО таких стаканов уходит в день с каждой машины...канеш с такими "расходами" мы никогда 100% не оплатим

[Паша]

...исключение может составлять лишь какой "БЛАТНОЙ" дом

Ага, ооочень блатной. На первом этаже обычного панельного дома в Сухарево две многодетные семьи. Выше колхозники, урвавшие хаты, еще выше - бабули дождавшиеся своей очереди на строительство и теперь сдают квартиры молодым семьям из области.

Более того, курят в подъезде постоянно, я за это или бью курцов или обрабатываю площадку излюбленную уриной, чтобы им было не приятно там находиться, не то чтобы курить. Иногда могу и навалить. Не поверите - все вылизано на следующий день. Окна моют как нужно, по графику. На первом этаже вообще ковер лежит в подъезде и кто-то его тоже убирает и следит.
Шишек и сильных в моем подъезде не живет точно. Я сам тоже там редко бываю. Но утром всегда выходя на работу натыкаюсь на мокрый пол, вымытый лифт или кто-то подметает.

Каждый сам выбирает как жить и где. Юра правильную мысль подбросил на размышление. Действуйте или забейте. Я, например, всегда добиваюсь своей цели, а уж тем более за свои деньги.

Всем чистых подъездов и добрых ) соседей.

[Pan Alex VANGELIS]

Пришёл провокатор Вангелис! Здрасте!
Кто там побуратинестее, высуньте нос из окошка и скажите лежит ли у Вас мусор (стекло, бычки и т.д.), на козырьках над входом в подьезды...
А на кровле стоит ли ещё пустая бутылка от "Агдама", что ещё в конце 70-х выпил ещё ВАш отец, тогдадний подросток?
А все ли фонари на столбах горят вокруг дома (в полномочиях ЖЭСа вызывать соответствующие службы)?