Ремонт и отделка квартиры.

Сообщение **Rezaka™** » 22 фев 2016, 22:41

Юра 80, так перегородочку временную на время согласования :-D

Stalker · Сообщение **Stalker** » 22 фев 2016, 22:48

Rezaka™, Вова, после твоих штроб под короб кондёра, перегородка эта-пыль! :-D

Сообщение **Rezaka™** » 22 фев 2016, 22:51

Stalker, так и я про тоже :crazy:

Это ты еще секретную кладовку в лифтовой шахте не видел :rofl:

Димон на Аванте

Юра 80 писал(а):
Димон, ты ж из проектировщиков сам?

неа

Отправлено спустя 32 секунды:

Rezaka™ писал(а):Кстати и в панельке в этом месте окно не несет никакой несущей способности. Там же даже и долбить ничего не надо, просто убирается балконный блок.

тоже такие мысли

Отправлено спустя 1 минуту :

Юра 80 писал(а):
Отправлено спустя 3 минуты 22 секунды:
Можно ли объединить балкон/лоджию с жилой площадью?
Объединить балкон – Нет, объединить лоджию – Да. Однако стоит учитывать, что объединение лоджии и жилой площади это не перепланировка, а реконструкция, которая занимает значительно больше времени и средств.

можно ли...

Отправлено спустя 56 секунды:

противоречие ....уже находил это ранее

Отправлено спустя 54 секунды:

Юра 80 писал(а):Придут бтишники с обмерами - а тут такая им радость

а когда они придут ? При переоформлении вроде ж не приходят в гости ...

antoxa_lp · Сообщение **antoxa_lp** » 22 фев 2016, 23:11

Запрещено в любом случае!!! Не суть важно лоджия это или балкон. не пройдет квартира гос. регистрацию

Сообщение **Rezaka™** » 22 фев 2016, 23:16

antoxa_lp, при переоформлении бтишники приходят с обмерами?

antoxa_lp · Сообщение **antoxa_lp** » 22 фев 2016, 23:19

я не в курсе приходят или нет. Однако в законодательстве есть прямой запрет! если интересно, завтра в товариществе у себя спрошу пункт закона. Или лучше потрясите нашего Yusg на этот счет :wink:

Сообщение **Rezaka™** » 22 фев 2016, 23:22

antoxa_lp, ну как говорится, зубов бояться... :hahaha:

тут бы точно узнать, может отвез доки на переоформление и все. А в квартиру нефиг пускать всяких посторонних личностей.

antoxa_lp · Сообщение **antoxa_lp** » 22 фев 2016, 23:27

завтра постараюсь узнать

LIS · Сообщение **LIS** » 23 фев 2016, 04:50

недавно на анальнере статья была как бригаду отделочников нанимали... там и про "сделать выход на балкон" было... вобщем не все так просто (это перепланировка)...

Pank · Сообщение **Pank** » 23 фев 2016, 07:07

На данный момент такую перепланировку делать запрещено! Если это было сделано раньше, необходимо смотреть документы!

Юра 80 · Сообщение **Юра 80** » 23 фев 2016, 07:10

LIS писал(а):Источник цитаты бригаду

обделочники там были. Все, причем.

Отправлено спустя 1 минуту 26 секунды:

Димон на Аванте писал(а):Источник цитаты При переоформлении вроде ж не приходят в гости ...

как захотят. А когда им еще ходить кста?

dfpodx · Сообщение **dfpodx** » 23 фев 2016, 09:07

Юра 80 писал(а):Источник цитаты как захотят

ни разу не слышал, чтобы при переоформлении кто-то третий приходил

Юра 80 писал(а):Источник цитаты А когда им еще ходить кста?

когда соседи сдадут :pardon:

Сообщение **Rezaka™** » 23 фев 2016, 09:44

Юра 80 писал(а):Источник цитаты обделочники там были. Все, причем.

Что не понравилось и показалось надувательством в их словах? :oops:

dzmitry82 · Сообщение **dzmitry82** » 23 фев 2016, 09:58

Rezaka™ писал(а):Источник цитаты при переоформлении бтишники приходят с обмерами?

не приходят, если вы не закажете техпаспорт с проверкой характеристик квартиры. Если устраивает незарегистрированная перепланировка - переоформляйте, но при этом никому не говорите про изменения в квартире. Ну и конечно последствия перепланировки ложатся на приобретателя...

Yusg · Сообщение **Yusg** » 23 фев 2016, 13:28

Звоню своему чувачку в администрацию, пока скидывает -занят. Когда будет инфо- дам знать.
Ситуация следующая.
То что сделано по закону называется "устройство отапливаемых помещений за счет неотапливаемых" что запрещено. За данное нарушение ответственность предусмотрена до 20 базовых и вынесение постановления о устранении в указанный срок, если не устранили платный абонемент продлят. Почитать про эти косяки можно в 364 постановлении Сов. Мина...
Касаемо покупки данной квартиры. На стадии покупки - продажи квартиры третья сторона сверять фактической планировки и планировки по тех. паспорту не будет. Т.о. купив данную квартиру вы соглашаетесь с данной "перепланировкой" и как новый собственник несете всю ответственность за данное нарушение. Как это могут обнаружить ? Обнаружить может обслуживающая организация. К примеру промерзает снизу балкон, либо на оборот плывет от влаги , сантехники и т.д. и т.п.
Тем не менее, это хороший повод скинуть цену на эту квартиру, в счет возможных проблем в будущем. :hi:

RASHAL-84 · Сообщение **RASHAL-84** » 23 фев 2016, 18:20

Даже если и не несущая, то перепланировка палюбому.

Димон на Аванте

Yusg и всем остальным оребятом спасибо за советы :drinks:

Юра 80 · Сообщение **Юра 80** » 24 фев 2016, 07:05

Rezaka™ писал(а):Источник цитаты Что не понравилось

щикатурка с маяками - веселит всегда.
Маяки неумелые штукатуры ставят для того, чтобы им было легче работать. Но - пытаются за это взять деньги. Плитка с крестиками - такая же херь.
Отделочник, который гипсокартон приклеенный первый раз видит - это такой же ужас-ужас.
Шпаклевка - два, три слоя

Yusg · Сообщение **Yusg** » 24 фев 2016, 14:51

Юра 80 писал(а):Источник цитаты Маяки неумелые штукатуры ставят для того, чтобы им было легче работать. Но - пытаются за это взять деньги. Плитка с крестиками - такая же херь.

Если по азбуке, то существует три вида штукатурки и главное отличие их между собой это допуски и толщины. Штукатурка по маякам самая дорогая не от того, что там стоят маяки, а от того, что минимальные допуски в мм, чего сложно достичь без установки маяков. Штукатурка так и называется в учебнике высококачественная.
Другой вопрос, что вам по качеству работ, возможно делают улучшенную штукатурку куда ставят маяки от того, что руки тресутся, а цену выставляют как за высокачественную. Здесь теория

Юра 80 писал(а):Источник цитаты Отделочник, который гипсокартон приклеенный первый раз видит - это такой же ужас-ужас.

О возможности крепления ГКЛ на клей есть руководство, в котором описывается регламент ( максимальная толщина клея, количество "лепешок" и т.д.) , требования к основанию.
Однако применительно к статье, лично мое мнение служба заказчика посчитала экономически целесообразней (дешевле) приклеить ГКЛ , чем штукатурить кривые стены. Лепешки в данном случае служат выравнивающим точечным слоем.

Юра 80 писал(а):Источник цитаты Шпаклевка - два, три слоя

это смотря каким из способов шпатлевать. Можно завалить одним слоем и до помутнения рассудка шлифовать наждачкой, а можно тонкими слоями придти к требуемому результату.
Лично я когда делал себе сам первый раз тоже пошел по первому пути... Потом понял, что легче и лучше ровно нанести несколько тонких слоев, чем шкуркой ровнять поверхность.

Белорусский Audi Клуб